Wawern "Beneförstchen"

    Baugebiet Beneförstchen - Wawern

    Im Baugebiet Beneförstchen sind 30 Baugrundstücke in der Größe zwischen 500 m2 und 1.000 m2 entstanden, die für eine Bebauung mit Einfamilien- und teilweise Mehrfamilien-häusern geeignet sind. Die Erschließungsarbeiten sind zwischenzeitlich abgeschlossen, sodass mit der Vermarktung und der privaten Bebauung der Grundstücke begonnen werden kann.
    Die Ortsgemeinde Wawern hat eine Infobroschüre zum Baugebiet und für Interessierte ein Bewerbungsformular erstellt, welche beide im rechten Info-Bereich zum Download bereit stehen.


    Sollten Sie Fragen zum Baugebiet haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Lage des Baugebietes
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    Verfügbare Grundstücke und Preise

    Der Ortsgemeinderat Wawern hat per Beschluss drei Preiszonen im Baugebiet gebildet. Die Preiszonen liegen bei 145,- €/m2 (Grün), 155,- €/m2 (Gelb) und 165,- €/m2 (Rot).

    Sollten Sie an einem der freien Grundstücke Interesse haben, bitten wir Sie, sich mit uns telefonisch in Verbindung zu setzen, damit wir vorab die Verfügbarkeit des Grundstückes prüfen können.

    Für den aktuellsten Übersichtsplan klicken Sie bitte auf das Symbolbild "Baugebiet Übersichtsplan" rechts.

    Ansprechpartner:
    Stephan Schwarz
    Fachbereich 1 Liegenschaften
    Telefon: (06501) 83-136
    Fax:      (06501) 83-107
    E-Mail:  
    Karl-Peter Binz
    Ortsbürgermeister
    Unter'm Herrenberg 10
    54441 Wawern
    Tel.: 0170 - 3 54 41 66
    Email:

    Fotos vom Baugebiet Beneförstchen
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    Bebauungsplan und Baugenehmigung

    Bebauungsplan



    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Queins
    Fachbereich 3 Hochbau
    Telefon:  (06501) 83-181
    Fax:       (06501) 83-4181
    E-Mail:   

    Anmerkung: Im Bereich 4 des Baugebietes ist laut Textfestsetzungen eine „zwingende II-Geschossigkeit“ festgesetzt!  Dies war der seinerzeitige Planungswille der Gemeinde. 

    In der Nutzungsschablone  wurde dies nicht entsprechend gekennzeichnet, hier ist eine maximale II-Geschossigkeit möglich. 


    Baugenehmigung

    Ihre Ansprechpartner:

    Karl-Michael Kopp
    Fachbereich 3 Hochbau
    Tel.:    (06501) 83-177
    Fax:    (06501) 83-203
    E-Mail:
    Monika Heberle
    Fachbereich 3 Hochbau
    Tel.:    (06501) 83-178
    Fax:    (06501) 83-203
    E-Mail:
    Erschließung

    Die Erschließungsarbeiten wurden zwischenzeitlich abgeschlossen, sollten Sie dennoch Fragen hierzu haben, wenden Sie sich bitte an:

    Ihr Ansprechpartner:

    Thomas Adler
    Fachbereich 3 Tiefbau
    Telefon: (06501) 83-167
    Fax :     (06501) 83-203
    E-Mail : 

    Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung

    Wasserversorgung

    Die Wasserversorgung erfolgt durch die Verbandsgemeindewerke Konz.

    Im Zuge der Bauantragsstellung erhalten sie automatisch die notwendigen Antragsunterlagen, um den Wasserhausanschluss zu beantragen. Wir bitten diesen so früh als möglich komplett ausgefüllt an die Verbandsgemeindewerke Konz einzureichen.

    Basierend auf der Hausplanung muss zum Zeitpunkt der Antragsstellung feststehen, wie viele Wasserentnahmestellen (Toiletten, Duschen, Waschbecken usw.) im Haus installiert werden. Aus der Planung erstellt ein Fachmann (Installateur) die Berechnung des Spitzendurchflussess der Hausinstallation, die wiederum Ausgangsgröße für die Dimensionierung des Hausanschlusses ist. 

    Ihre Ansprechpartner:

    Antragstellung:
    Verbandsgemeindewerke Konz
    Jutta Philipps
    Tel.:   (06501) 83164
    Fax:   (06501) 83169
    Email:
    Technische Fragen:
    Verbandsgemeindewerke Konz
    Dirk Kopp
    Wassermeister
    Tel.:    (06501) 947299-0
    Fax:    (06501) 947299-55
    E-Mail:

    Abwasserbeseitigung:

    Die Abwasserbeseitigung erfolgt im Trennsystem, d.h. das Schmutzwasser ist getrennt vom Niederschlagswasser zu sammeln und in die dafür bereitgestellten Anlagen einzuleiten.

    Für jedes System (Schmutzwasser- und Niederschlagswasser) ist bereits ein Hausanschluss hergestellt worden. Dieser mündet in einen Übergabeschacht, an den das neue Gebäude anzuschließen ist. Diese Schächte befinden sich im Eigentum des Grundstückes und sind von dem Eigentümer zu unterhalten.

    Es ist darauf zu achten, dass eine genaue Trennung zwischen Schmutzwasser und Niederschlagswasser auch hausintern vorgenommen werden muss. Sollte Schmutzwasser in die Niederschlagswasseranlagen gelangen, so erfolgt hier eine direkte Einleitung in ein Gewässer, welches eine Gewässerverschmutzung darstellt.

    Erfolgt die Einleitung von Niederschlagswasser in die Schmutzwassersysteme, so entstehen unnötige Pump- und Reinigungskosten auf der Kläranlage und bei den Pumpwerken.

    Um eine unzweifelhafte Zuordnung zu ermöglichen sind die Kontrollschächte unterschiedlich gefärbt (Schmutzwasser = braun; Niederschlagswasser = blau).

    Bezüglich der Antragstellung gelten die Aussagen entsprechend zur Wasserversorgung.

    Ihre Ansprechpartner:

    Antragstellung:
    Verbandsgemeindewerke Konz
    Jutta Philipps
    Tel.:   (06501) 83164
    Fax:   (06501) 83169
    Email:
    Technische Fragen:
    Verbandsgemeindewerke Konz
    Marc Kirsch
    Tel.:     (06501) 83-218
    Fax:     (06501) 83-4218
    E-Mail: 

    Weitere Ansprechpartner

    Vorhabenträger:
    Ortsgemeinde Wawern
    Karl-Peter Binz
    1. Beigeordneter
    Unter'm Herrenberg 10
    54441 Wawern
    Tel.: 0170 - 3 54 41 66
    Email:
    Ausführende Firma:
    Fa. Clemens, Saarburg
    Örtliche Bauleitung:
    Boxleitner "Beratende Ingenieure GmbH"
    Ostallee 3 - 5
    54290 Trier
    Tel.: (0651) 97027-0
    Zust. Vermessungsbüro:
    Vermessungsbüro
    Dipl. Ing. Achim Herzog
    Medardstraße 145
    54294 Trier
    Tel.: (0651) 3 83 39
    Energieversorgung:
    RWE Rhein-Ruhr
    Netzservice GmbH
    Regionalzentrum Trier
    Eurener Straße 33

    54294 Trier



    Breitbandversorgung:

    Quix Breitband GmbH
    Ein Unternehmen der inexio GmbH
    Am Saaraltarm 1 

    66740 Saarlouis
    www.myquix.de

    Dateien zum Downloaden
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