Tawern "Unterm Wawerner Weg"

    Baugebiet Unterm Wawerner Weg - Tawern

    Im Jahr 2007 wurde der Bebauungsplan Unterm Wawernerweg rechtsverbindlich. Hiermit wurde ein ehemals gewerbliches Gebiet nach umfangreicher Sanierung zu einem Wohngebiet umgewandelt. Es entstanden ca. 55 Grundstücke mittlerer Grundstücksgröße. Die Entwicklung dieses Gebietes erfolgte über die IRP GmbH.

    Lage des Baugebietes



    © Verbandsgemeinde Konz 2008© Landesamt für Vermessung
    und Geobasisinformation Rheinland-Pfalz 2007
    www.lvermgeo.rlp.de
    Verfügbare Grundstücke und Preise

    Es handelt sich um eine Privaterschließung. Alle Grundstücke werden vom Erschließungsträger selbst vermarktet.

    Auskünfte zur Vermarktung erteilt die örtliche Sparkasse in Konz.

    Bebauungsplan und Baugenehmigung

    Bebauungsplan


    Ihr Ansprechpartner:

    Alexander Queins

    Fachbereich 3 Hochbau
    Telefon:   (06501) 83-181
    Fax:        (06501) 83-203
    E-Mail:    

    Baugenehmigung

    Ihre Ansprechpartner:

    Karl-Michael Kopp
    Fachbereich 3 Hochbau
    Tel.: (06501) 83-177
    Fax: (06501) 83-203
    E-Mail:

    Monika Heberle
    Fachbereich 3 Hochbau
    Tel.: (06501) 83-178
    Fax: (06501) 83-203
    E-Mail:

    Erschließung

    Das Baugebiet „Unter´m Wawerner Weg“ liegt im südöstlichen Bereich der OG Tawern.

    Die Erschließung der Baugrundstücke erfolgte in den Jahren 2007/2008 durch die IRP Immobilien-Gesellschaft Rheinland-Pfalz mbh Mainz als Privatinvestor. Die Maßnahme wurde im Mai 2008 fertig gestellt. Es besteht die Möglichkeit der Versorgung mit Flüssiggas der Firma Tyczka Totalgaz.

    Wasserversorgung und Wasserentsorgung

    Wasserversorgung:

    Die Wasserversorgung erfolgt durch die Verbandsgemeindewerke Konz.

    Im Zuge der Bauantragsstellung erhalten sie automatisch die notwendigen Antragsunterlagen, um den Wasserhausanschluss zu beantragen.

    Wir bitten diesen so früh als möglich komplett ausgefüllt an die Verbandsgemeindewerke Konz einzureichen.

    Zu diesem Zeitpunkt sollte schon feststehen, wie viele Wasserentnahmestellen (Toiletten, Duschen, Waschbecken usw.) im Haus installiert werden. Hieraus wird der Spitzendurchfluss ermittelt, der wiederum Ausgangsgröße für die Dimension des Hausanschlusses ist.

    Ihre Ansprechpartner:

    Antragstellung:
    Verbandsgemeindewerke Konz
    Jutta Philipps
    Tel.:   (06501) 83164
    Fax:   (06501) 83169
    Email:
    Technische Fragen:
    Verbandsgemeindewerke Konz
    Ralf Zorn
    Wassermeister

    Tel.:    (0171) 5847300
    Fax:    (06501) 83169
    E-Mail:

    Abwasserbeseitigung:

    Die Abwasserbeseitigung erfolgt im Trennsystem, d.h. das Schmutzwasser ist getrennt vom Niederschlagswasser zu sammeln und in die dafür bereitgestellten Anlagen einzuleiten.

    Für jedes System (Schmutzwasser- und Niederschlagswasser) ist bereits ein Hausanschluss hergestellt worden. Dieser mündet in einen Übergabeschacht, an den das neue Gebäude anzuschließen ist. Diese Schächte befinden sich im Eigentum des Grundstückes und sind von dem Eigentümer zu unterhalten.

    Es ist darauf zu achten, dass eine genaue Trennung zwischen Schmutzwasser und Niederschlagswasser auch hausintern vorgenommen werden muss. Sollte Schmutzwasser in die Niederschlagswasseranlagen gelangen, so erfolgt hier eine direkte Einleitung in ein Gewässer, welches eine Gewässerverschmutzung darstellt.

    Erfolgt die Einleitung von Niederschlagswasser in die Schmutzwassersysteme, so entstehen unnötige Pump- und Reinigungskosten auf der Kläranlage und bei den Pumpwerken.

    Um eine unzweifelhafte Zuordnung zu ermöglichen sind die Kontrollschächte unterschiedlich gefärbt (Schmutzwasser = braun; Niederschlagswasser = blau).


    Bezüglich der Antragstellung gelten die Aussagen entsprechend zur Wasserversorgung.

    Ihre Ansprechpartner:

    Antragstellung:
    Verbandsgemeindewerke Konz
    Jutta Philipps
    Tel.:   (06501) 83164
    Fax:   (06501) 83169
    Email:
    Technische Fragen:
    Verbandsgemeindewerke Konz
    Alfons Fisch
    Tel.:     (06501) 83168
    Fax:     (06501) 83169
    E-Mail: 


    Dateien zum Downloaden


    Dateiname Größe Datum
    1350-Bodengutachten2 (2005).pdf242.68 KB23.11.2016
    1350-Schallgutachten 4587.pdf1.05 MB23.11.2016
    BebplanUnterWaw.pdf1.34 MB23.11.2016
    Rechtsplan Unterm Wawernerweg.pdf857.46 KB23.11.2016
    Textfestsetzungen Satzung.pdf85.69 KB23.11.2016
    1350-Bodengutachten1 (2004).pdf363.71 KB23.11.2016
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